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　　源自金隅「云」系基因✿ღ✿，2025进阶新TOP系✿ღ✿，自然美宅的特质之上✿ღ✿，打造副中心高定好房子✿ღ✿，为全家庭改善专研「高技派四叶平权洋房」✿ღ✿，以“高定四观”✿ღ✿，为产品体系注入新技术✿ღ✿、高标准✿ღ✿、高配置的新一代品质标准✿ღ✿，成就城市封面作品✿ღ✿。

　　金隅深耕通州18载✿ღ✿，在通州蜕变为副中心的过程中✿ღ✿，发挥全产业链协同优势✿ღ✿，全面融入城市副中心建设✿ღ✿，以国企担当助力城市副中心高质量发展✿ღ✿。

　　室内六大超级收纳系统✿ღ✿，从厨房洞洞板到全屋定制柜体✿ღ✿，七大精工细节✿ღ✿，圆角弧度轻拥安全✿ღ✿，全平墙面舒展视野✿ღ✿。

　　以高得房率重构洋房空间法则✿ღ✿，独立家政间+衣帽间双仓✿ღ✿，让物品各归其位✿ღ✿，空间高效利用✿ღ✿，打造私密化的全四居经典四叶户型✿ღ✿；

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　　以梵艺高奢珠宝精髓✿ღ✿，通过一系列考究材质与精湛工艺的完美结合✿ღ✿，设置高约8米✿ღ✿，宽约32.5米的礼仪大门✿ღ✿，打造兼容艺术气息与奢华体验的酒店式大堂✿ღ✿。

　　精心规划约650㎡私享会所✿ღ✿，不仅拥揽灵秀自然景观✿ღ✿，更有书吧/会晤/朗诵/瑜伽/运动等功能空间✿ღ✿，满足日常所需✿ღ✿。

　　· 米白色✿ღ✿、香槟金色仿石铝板立面✿ღ✿，金属质感与光泽在光影中辉映✿ღ✿，出色的耐候性能让建筑外观历久弥新✿ღ✿。

　　社区规划了约1500㎡名贵银杏林✿ღ✿，约1000㎡立体花园✿ღ✿，约200m共享疗愈森林轴线米高垂瀑布✿ღ✿，四大景观组团-星耀迎宾大门✿ღ✿、立体溪谷庭院✿ღ✿、四季中庭花园✿ღ✿、自然亲场地共同组成全代际✿ღ✿、全社区的互动空间✿ღ✿，让景致功能✿ღ✿，为人与情感服务✿ღ✿。

　　作为京津冀协同发展的战略引擎✿ღ✿，副中心以「繁城心✿ღ✿、自然心✿ღ✿、娱乐心✿ღ✿、政务心」四维象限✿ღ✿，肩扛重构首都价值坐标系的重要责任✿ღ✿。花溪云锦正落子于副中心这资源交汇的「四心之心」✿ღ✿。

　　距地铁7号线号线号线号线等多条重要线路✿ღ✿，完美契合国贸✿ღ✿、东单✿ღ✿、王府井✿ღ✿、望京等商圈上班族的需求✿ღ✿；

　　与规划中的地铁M104号线公里✿ღ✿，未来将能承载更多样化的客户出行需求✿ღ✿，进一步提升交通便捷性与区域影响力✿ღ✿。

　　· 项目紧邻约6万㎡的华远好天地商业街区✿ღ✿，步行约五分钟即可到达✿ღ✿，这是一个以餐饮业态为核心✿ღ✿，同时融合商超✿ღ✿、精品百货✿ღ✿、影院及多元化娱乐的综合商业地标✿ღ✿；

　　· 项目3-5km生活圈内✿ღ✿，拥享比肩主城的醇熟配套✿ღ✿，涵盖领展购物广场✿ღ✿、贵友大厦✿ღ✿、通州万达广场✿ღ✿、北投爱琴海购物公园等日常休闲✿ღ✿、购物✿ღ✿、娱乐场所✿ღ✿；

　　· 城市绿心森林公园中的D.P.ONE源·心商业✿ღ✿、通州北关的远洋乐堤港及行政办公区东侧的首开万象汇✿ღ✿，为近两年新开业的商场✿ღ✿，满足多元化购物需求✿ღ✿；

　　· 未来规划方面✿ღ✿，2025年下半年距离项目不足2公里的“湾里”超级商业娱乐综合体有望开业运营✿ღ✿，其中欧美眼影和日韩眼影✿ღ✿，湾里·王府井奥莱建成开放后将成为北京最大的奥特莱斯商业中心✿ღ✿，计划引入国内外知名品牌500余个✿ღ✿，随着越来越便利的商业设施落成及日益完善的配套服务提升✿ღ✿，区域价值也将会水涨船高✿ღ✿。

　　· 通州区妇幼保健院（三级）尊龙凯时新版APP首页✿ღ✿，距离项目仅约1.7km✿ღ✿，可为妇女儿童提供全方位✿ღ✿、全周期健康服务✿ღ✿；

　　· 驱车约4.3km即可到达潞河医院（三级综合）✿ღ✿，约4.4km即可到达北京中医药大学东直门医院约通州院区（三级甲等）✿ღ✿；

　　· 友谊医院通州院区（三级甲等）和安贞医院通州院区（三级甲等）这两所顶级医疗机构✿ღ✿，同样在5km就医圈内✿ღ✿，前者提供全方位的综合性医疗服务✿ღ✿，后者则专注于心血管疾病的专业治疗欧美眼影和日韩眼影✿ღ✿，让每一次就医需求都能得到专业✿ღ✿、贴心的回应✿ღ✿。

　　城市绿心森林公园✿ღ✿、六环高线公园之畔✿ღ✿，繁花绿植相伴✿ღ✿，呼吸清新空气✿ღ✿，疗愈身心的同时✿ღ✿，尽揽北京艺术中心✿ღ✿、北京城市图书馆欧美眼影和日韩眼影✿ღ✿、北京大运河博物馆✿ღ✿，副中心三大文化建筑所浓萃的人文艺术气息尊龙凯时新版APP首页✿ღ✿。

　　大家好✿ღ✿，今天我们来聊聊通州的新房——金隅花溪云锦✿ღ✿。这个项目到底值不值得入手？让我们一起来看看吧✿ღ✿！

　　首先✿ღ✿，咱们得说说地段✿ღ✿。金隅花溪云锦的位置真的是黄金C位✿ღ✿，紧邻环球旅游度假区和政务区✿ღ✿。距离北京城市副中心政务区只有2.5公里✿ღ✿，政务区的辐射红利可不是盖的✿ღ✿。而且✿ღ✿，东侧还紧邻东六环高线公里的生态绿廊串联运河公园和绿心公园✿ღ✿，环境杠杠的✿ღ✿。再加上南向2公里就是北京环球影城✿ღ✿，文旅产业的发展带动区域商业升级✿ღ✿，未来前景一片光明✿ღ✿。

　　接下来✿ღ✿，咱们看看配套设施✿ღ✿。交通方面✿ღ✿，步行700米就能到八通线号线到国贸✿ღ✿。自驾的线米尊龙凯时新版APP首页✿ღ✿，非常方便✿ღ✿。

　　商业配套也很给力✿ღ✿，现在有华远好天地（盒马/影院）✿ღ✿，一站到达湾里·王府井WellTown✿ღ✿，还有北京最大的奥特莱斯商业中心尊龙凯时新版APP首页✿ღ✿。医疗方面✿ღ✿，3公里内有通州区妇幼保健院（二甲）和北京友谊医院通州院区（三甲）✿ღ✿，车程15分钟✿ღ✿。

　　️产品解析再来说说产品本身✿ღ✿。金隅花溪云锦的低密设计真的很吸引人✿ღ✿，容积率只有2.2✿ღ✿，比同片区普遍的2.5低了不少✿ღ✿。8栋11层洋房✿ღ✿，楼间距40-60米✿ღ✿，中央楼栋退台设计✿ღ✿，确保全天采光无死角✿ღ✿。

　　品质细节也很到位✿ღ✿，外立面采用铝板+玻璃幕墙✿ღ✿，成本是涂料的3倍✿ღ✿。新中式飞檐设计历久弥新✿ღ✿，公区电梯厅精装交付✿ღ✿，连廊全封闭式设计欧美眼影和日韩眼影✿ღ✿，雨雪天也能保持干爽✿ღ✿。

　　项目总结总的来说✿ღ✿，金隅花溪云锦的优势在于政务区和环球影城的双IP加持✿ღ✿，长线米+实验二小✿ღ✿，满足刚改家庭的核心需求✿ღ✿。低密洋房+优质户型✿ღ✿，通州改善市场稀缺品尊龙凯时新版APP首页✿ღ✿。

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　　特别说明✿ღ✿：1.本文为要约邀请✿ღ✿，不作为要约或承诺✿ღ✿；相关宣传内容不排除因政府相关规划✿ღ✿、规定及出卖人分期规划✿ღ✿、未能控制等原因而发生变化✿ღ✿；

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